Реконструкция кровли

Замена или переделка кровли с учетом характера и уровня повреждения классифицируется на следующие типы ремонта: текущий и капитальный. Специалисты компании «Крыша в дом» занимаются реконструкциями кровель в Минске, области и по всей Беларуси. Благодаря большому опыту и высокой квалификации наши кровельщики готовы на выполнение работы любого уровня сложности.

Вид услуги	Стоимость за м2
Замена кровельного покрытия (демонтаж старого кровельного покрытия, монтаж гидроизоляции и обрешетки, укладка нового кровельного покрытия)	от 16 руб м2
Замена кровельного покрытия с корректировкой стропильной системы (демонтаж старого кровельного покрытия, реконструкция-выравнивание стропильной системы, монтаж гидроизоляции и обрешетки, укладка нового кровельного покрытия)	от 20 руб м2
Полная переделка крыши	от 30 руб м2

Виды реконструкций кровли

Независимо от вида использованного материала (шифер, мягкая кровля, металлическая или керамическая черепица) с течением времени под воздействием окружающей среды кровля подвергается износу. В результате появляются протечки и повреждения, что приводит к необходимости реконструкции кровли.

• Текущий ремонт кровли. Это устранение незначительных повреждений, например, замена прохудившихся частей при сохранении неповрежденных частей конструкции. Такая реконструкция кровли, как правило, проходит на каком-то отдельном участке.
• Капитальный ремонт. Это работы, связанные с заменой кровельного покрытия на больших участках или на всей поверхности на более прочный и качественный материал, это обшивка вентиляционных шахт и дымовых труб, замена желобов системы водоотвода.

Оценка состояния кровельного покрытия для выявления повреждений

Чтобы оценить техническое состояние кровли, специалисты нашей компании поднимаются на чердак для осмотра внутренних элементов, а именно: стропил, гидроизоляции, настила. Они проверяются на присутствие влажных пятен, плесени, гниения. Проверке подлежат и трубы, т.к. они порой виноваты в протечках.

Далее осматривается внешняя поверхность кровли. Вначале специалисты обследуют конек и влагозащитный слой на наличие дефектов, затем оценивают состояние уязвимых элементов: зоны примыкания покрытия кровли к трубам и системе вентиляции, изучают стыки элементов покрытия. Далее осмотру подвергаются ендовы, откуда при необходимости удаляется мусор.

После этого проверяется целостность и наличие гнилостных процессов на карнизе. И только потом проверяется само покрытие. После проведенного анализа специалисты определяют объем ремонтных мероприятий и количество кровельного материала.

Простая схема монтажа кровли из металлочерепицы нашими специалистами

1. Бесплатная консультация специалистов.
Стоимость производимых работ, необходимое количество материала, особенности монтажа кровельной системы – наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы. Мы расскажем все нюансы эксплуатации и согласуем удобное для вас время приезда на объект для замера.

2. Заключение договора.
Мы работаем только по договору, что гарантирует качество и гарантийное обслуживание кровли. В договоре будет прописан весь перечень работ, сроки и окончательная стоимость монтажа металлочерепицы. Именно так вы сможете избежать доплат и незапланированных мероприятий.

3. Выполняем монтаж.
Осуществляем все подготовительные работы и работы по монтажу кровли из ондулина. Перед началом работ предоплата не взымается – это гарантирует высочайшее качество работ в заявленные сроки.

4. Полный отчет о выполненных работах.
После завершения монтажа кровельного покрытия, мы дадим вам полный отчет о проделанной работе. Будут описаны все детали и этапы установки металлочерепицы, а при необходимости предоставлены фотографии каждого этапа установки.

5. Оплата монтажа кровли.
Оплата выполненных работ производится только после полной приемки и согласно заключенному договору.

Реконструкция кровли необходима, если:

• использовались некачественные материалы;
• не соблюдалась технология монтажных работ;
• не проводилась очистка кровли от снега, что привело к повреждению;
• не выполнялось техническое обслуживание, в результате чего появились мхи, грибки, плесень;
• естественный износ.

Самостоятельно отыскать места протечек и повреждений бывает очень непросто. В этой связи лучше обратиться к профессионалам компании «Крыша в дом».

Фотографии крыши после реконструкции

С чего начинается реконструкция кровли?

Ремонт кровли или реконструкция начинается с постановки задачи и выделения бюджета для предстоящих работ. Рассмотрим особенности выполнения ремонта различных участков и видов кровельного покрытия.

1. Стропильная система. Именно она принимает на себя основную нагрузку от ветра, снега и дождевых потоков. Если здесь появились повреждения, то проблему нужно решать без промедления. С изношенных участков нужно снять обшивку, утеплитель, покрытие и обрешетку.
   Доски с повреждениями зачищаются и промазываются антисептиком. С обеих сторон прибиваются бруски длиной около 1 метра и толщиной 30-50 мм. Сильно прогнившая часть стропильной ноги вырезается, а на это место устанавливается протез, на концах которого ставятся накладки. Затем конструкция соединяется.
   Если система стропил цела, а повреждения обнаружены на обрешетке, то ее меняют или усиливают брусьями и досками, которые устанавливаются между стропилами.
2. Переделка кровли из металлочерепицы возможна, если были допущены ошибки монтажа, образовалась коррозия на металлических листах, разболтался крепеж или повреждения случились после очистки.
   Ремонт царапин, сколов и трещин предполагает зачистку, обезжиривание и окрашивание краской мест с дефектами. Зазоры между листами и разжелобками или коньком заливаются силиконовым герметиком.
   Сквозные пробоины на листах не подлежат ремонту, а нуждаются в замене на новые листы. Важно использовать качественное крепление, которое будет служить долгие годы.
   Если кровельный «пирог» выполнен неправильно, то объем работ будет очень большой. К появлению проблем может привести использование дешевых материалов. Допустим, перфорированная пленка, которая плохо выводит водяной пар, что приводит к образованию конденсата. Исправить ситуацию можно с помощью диффузионной мембраны, способной обеспечить качественную защиту утеплителя от влаги.
3. Реконструкция кровли частного дома из битумной черепицы. Ремонт нужно делать при температуре не менее 5 градусов, т.к. это хрупкий материал, который в холоде трескается.
   При обнаружении на плитке незначительных трещинок нужно нанести на ее внутреннюю поверхность немного клея или мастики. Участки с сильно поврежденной плиткой нуждаются в замене покрытия на новые элементы.
4. Реконструкция крыши из песчано-цементной и глиняной черепицы. Если соблюдались правила монтажа, то такая кровля служит от 30 до 50 лет.
   Для ремонта поврежденных плиток нужно убрать соседние элементы (начинать необходимо с верхних, заканчивать – боковыми). Делается это с помощью клина, который вбивается под плитку, после чего черепица достается мастерком. Затем укладываются новые элементы, стыки между которыми герметизируются.
5. Реконструкция кровли дома из шифера. При небольших повреждениях листов крыша моется водой и высушивается. Далее на поверхность наносится специальная смесь из клея ПВА и воды в соотношении 1:3 или цементный раствор из цемента и кварцевого песка (1:2).
   Если ослабилось крепление, то его меняют на новое при использовании деревянного бруска, чтобы нагрузка распределилась на соседние листы. При обнаружении сильных дефектов рекомендуем произвести замену кровельного покрытия, к примеру, на кровлю из битумной черепицы.

Стоимость реконструкции кровли

Замена крыши дома с полной реконструкцией является трудоемким и хлопотным мероприятием, поэтому стоит недешево. Точные расценки на кровельные работы можно узнать на сайте или у менеджера по телефону. Уровень стоимости зависит от сложности и объема реализуемых ремонтных работ. Окончательная цена станет известна после оценки специалистом технического состояния кровли вашего дома.

(17 оценок, среднее: 4,12 из 5)

Загрузка...